El titular del Minvu anunció que se priorizará a 66 comités habitacionales según su orden de antigüedad y descartó beneficiar a familias que cuenten con segundas propiedades. El municipio proyecta que el proceso de urbanización definitiva en los terrenos expropiados podría extenderse entre ocho y diez años.
Criterios de antigüedad y regularización formal
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) fijó los lineamientos estratégicos para el desarrollo del proyecto habitacional que se proyecta levantar en los terrenos fiscales ocupados por la megatoma del cerro Centinela, en San Antonio. Durante una visita a la comuna puerto, el ministro Iván Poduje enfatizó de forma categórica que “nadie se va a saltar la fila” en el acceso a las futuras soluciones habitacionales, remarcando que el proceso de postulación respetará estrictamente la antigüedad de los comités de vivienda locales.
La autoridad ministerial sostuvo reuniones de coordinación con las autoridades de la zona y las policías para estructurar el cronograma de retiro y desarme ordenado de las ocupaciones irregulares. Poduje aclaró que se trabajará con un universo de 66 comités habitacionales de la comuna, otorgando prelación a aquellas organizaciones vecinales con mayor tiempo de conformación. Asimismo, el secretario de Estado advirtió que quienes residen en el asentamiento podrán postular siempre que acrediten vulnerabilidad social y no posean otros bienes raíces inscritos, asegurando que quienes tengan segundas viviendas o predios de gran extensión serán desalojados sin derecho a subsidio.
Plazos de urbanización y obras estructurales
Por su parte, el alcalde de San Antonio, Omar Vera, contextualizó la magnitud técnica del proyecto, proyectando que las faenas de normalización, trazado de calles y urbanización completa en las hectáreas expropiadas requerirán un horizonte de ejecución de ocho a diez años.
El plan del Minvu contempla la construcción de más de cuatro mil viviendas definitivas entre casas y departamentos, las cuales contarán con redes de agua potable, alcantarillado, pavimentación y áreas verdes comunitarias. Las autoridades destacaron que la prioridad de las inversiones se concentrará en familias residentes de la provincia de San Antonio, buscando ordenar el crecimiento urbano y revertir la proliferación de campamentos informales en el borde costero.
¿En qué consiste el proceso de “urbanización primaria” en terrenos expropiados para viviendas sociales?
En el urbanismo y la ingeniería civil, la urbanización primaria comprende el conjunto de obras civiles indispensables para transformar un predio rústico o accidentado en un loteo apto para la habitabilidad formal. Este proceso incluye el movimiento de tierras, la estabilización de taludes, la construcción de colectores de aguas lluvias, la conexión a matrices de agua potable y la instalación de redes de alcantarillado y tendido eléctrico soterrado. Sin la recepción técnica definitiva de estas infraestructuras por parte del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) y la Dirección de Obras Municipales (DOM), la ley prohíbe la entrega material de las viviendas a los beneficiarios.
(Fuente: Biobío)
