La cartera de Vivienda enfatizó que el peritaje judicial del Segundo Juzgado Civil es una prueba preliminar que confirma la presencia de deficiencias estructurales. El seremi Marcelo Ruiz ratificó que mantendrán los estudios del Idiem sobre fallas de diseño, cálculo y resistencia sísmica para proteger a las familias damnificadas.
Alcance acotado del peritaje judicial
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) fijó su postura frente a los resultados del peritaje ordenado en el marco del proceso judicial por las viviendas de reconstrucción en el sector El Olivar, en Viña del Mar. La cartera remarcó que las conclusiones del perito constituyen un antecedente técnico dentro de una causa civil que continúa abierta, asegurando que el dictamen no desvirtúa las graves observaciones de seguridad que motivaron la decisión ministerial de demoler las edificaciones.
El seremi de Vivienda de Valparaíso, Marcelo Ruiz, sostuvo que el informe pericial se limitó de manera exclusiva a evaluar la dimensión constructiva visible en el terreno y la ejecución por parte de la contratista, sin entrar a auditar el diseño de ingeniería, la resistencia al fuego ni las memorias de cálculo sísmico aprobadas en su oportunidad. La autoridad regional destacó que, pese a centrarse solo en la fase de obra, el propio peritaje judicial reconoció la existencia de anomalías constructivas, coincidiendo con el diagnóstico de base del Minvu respecto de que las estructuras presentan problemas severos que no pueden ser pasados por alto.
Defensa técnica y estándar de habitabilidad
Desde la repartición pública indicaron que en las próximas etapas del litigio aportarán todos los peritajes científicos de respaldo elaborados por organismos independientes y estatales, destacando los informes emitidos por el Idiem de la Universidad de Chile. Dichos estudios detectaron fallas estructurales graves que impiden garantizar la estabilidad de los inmuebles frente a eventos telúricos de magnitud.
Ruiz afirmó de manera tajante que el ministerio no aceptará soluciones de parche o meras reparaciones superficiales cuando existen vicios en el cálculo estructural basal. La autoridad concluyó que la única salida viable y digna para las familias damnificadas por el megaincendio de febrero de 2024 es la demolición controlada y la reconstrucción desde los cimientos, asegurando un estándar habitacional definitivo que no comprometa la vida de sus habitantes.
¿En qué consiste una “Memoria de Cálculo Estructural” y por qué una falla de cálculo no se resuelve con reparaciones constructivas?
En la ingeniería civil y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC):
- Definición y función: La memoria de cálculo es el documento analítico donde el ingeniero calculista modela matemáticamente cómo resistirá el edificio las cargas gravitacionales (peso de la estructura y habitantes) y las cargas dinámicas extremas (sismos severos según la norma NCh433). En ella se dimensiona el grosor de los muros, las armaduras de acero, los anclajes y la capacidad de deformación dúctil.
- Irreparabilidad en terreno: Si la memoria de cálculo o el diseño original subdimensionó la estructura o cometió errores vectoriales de base, el edificio nace con una resistencia intrínsecamente deficiente. Aunque la empresa constructora haya seguido los planos al pie de la letra y la albañilería esté bien terminada, la estructura fallará ante un terremoto severo, por lo que las reparaciones cosméticas en terreno no pueden suplir la falta de soporte estructural global.
(Fuente: Biobío)